Kluge Köpfe Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Vechta, Diepholz, Osnabrück und das gesamte Oldenburger Münsterland – kompetent und zuverlässig für Ihre Immobilie.
Marktanalyse Ihrer Immobilie
Anders als große Unternehmen, Ketten, Banken und Versicherungen bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung vor Ort an – präzise, persönlich und umfassend.
Stadtvilla mit Charme & Potenzial
Diese eindrucksvolle Stadtvilla in begehrter, ruhiger Lage von Vechta vereint stilvollen Altbau-Charme mit hohem Potenzial für individuelles Wohnen oder Investitionen. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet das 1930 erbaute Objekt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, nahezu identische Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Vermietung.
Vielseitig nutzbar:
Renditeobjekt oder Zuhause
für die große Familie
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Badbergen bietet Ihnen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen 960 m² Grundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Eigentümer
Persönliche Betreuung und Verlässlichkeit sind uns wichtig. Unser Team begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgt für Ihre Zufriedenheit.
Die richtige Preisfindung
Unsicherheit bei der Marktwertermittlung
Viele Immobilienbesitzer wissen nicht, welchen realistischen Preis sie für ihre Immobilie verlangen können. Oft liegt das daran, dass sie die Marktlage nicht genau kennen oder eine emotionale Bindung zum Haus haben, die zu einer Überbewertung führt. Ein zu hoher Preis schreckt potenzielle Käufer ab, während ein zu niedriger Preis bares Geld verschenkt.
Risiko bei falschen Preisvorstellungen
Stellen Sie sich vor, Sie möchten Ihr Eigenheim verkaufen und setzen den Preis basierend auf der Nachbarschaft fest. Dabei übersehen Sie, dass Ihre Immobilie aufgrund des Zustands oder der Lage deutlich weniger wert ist. Wochen vergehen, ohne ernsthafte Interessenten, und die Immobilie bleibt auf dem Markt – das verursacht nicht nur Stress, sondern lässt die Immobilie auch unattraktiv wirken.
Unsere Lösung: Kostenlose Immobilienbewertung
Um solche Probleme zu vermeiden, bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung direkt bei Ihnen vor Ort an. Unsere Experten kommen zu Ihnen, analysieren den Zustand und die Lage Ihrer Immobilie und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung des Marktwerts. Alternativ können Sie auch online eine kurze Marktwertanalyse durchführen, um eine erste Orientierung zu erhalten.
Was ist meine Immobilie wert?
Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool für Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser und erfahren Sie den Marktwert Ihrer Immobilie. Eine präzise Immobilienbewertung ist der erste Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf.
Leistungen
In Vechta und Umgebung sind wir als Immobilienmakler gut etabliert und hervorragend vernetzt. Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern vor allem zufriedene Kunden zu gewinnen. Wir finden den passenden Käufer für Sie: Vertrauen Sie uns als erfahrene Makler für den Verkauf Ihres Hauses, um Ihre Immobilie in die richtigen Hände zu geben.
Für EIgentümer
Ob Lohne, Diepholz, Osnabrück oder Vechta – wir sind Ihr kompetenter Partner. Unsere professionellen Makler unterstützen Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs. Mit unseren maßgeschneiderten Verkaufsstrategien maximieren wir den Wert Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass Ihr Haus zum besten Preis verkauft wird. Unsere Makler sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Immobilie bewerten
Unsere lokalen Experten bieten Ihnen eine präzise und kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie vor Ort an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes. Wir nutzen umfassende Analysen und modernste Bewertungstechniken, um eine detaillierte Einschätzung Ihrer Immobilie zu erstellen. Alle relevanten Faktoren, wie Lage, Zustand und Marktentwicklungen, werden berücksichtigt um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Reihenhäuser in vechta
Entdecken Sie unser aufregendes Neubauprojekt in Vechta! Hier entstehen mehrere Reihenhäuser mit großzügigen 105 m² Wohnfläche, ausgelegt nach dem modernen Energiestandard KfW 40EE.
Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz
In begehrter Lage von Lohne erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Bauplatz auf 723 m² Grundstück. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Dank neuer Heiztechnik, Dach- und Fassadensanierung sowie moderner Fenster können Sie hier direkt einziehen – ganz ohne Renovierungsaufwand. Der mögliche Bauplatz eröffnet Ihnen zusätzliche Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen oder ein zweites Bauprojekt.
Doppelhaushälfte in Engter – Gute Anbindung & familienfreundlich!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und einem ca. 410 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen, einem uneinsehbaren Garten sowie einer überdachten Terrasse mit Glasdach. Eine neue Gasheizung sorgt seit 2024 für effiziente Wärme. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage in Engter garantiert Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar sind – ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.
Exklusive Doppelhaushälfte mit Hochwertige Ausstattung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Holdorf verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Idylle. Auf 180 m² erwarten Sie durchdachte Raumlösungen, hochwertige Ausstattung wie eine Solarthermie-Anlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und ein moderner Kamin. Das 750 m² große Grundstück bietet Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Modernisiertes Reihenhaus: Toplage – zentral und bezugsfertig!
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Osnabrück bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten. Mit 4 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem Kamin und einer neuen Gas-Zentralheizung ist es sofort bezugsbereit – ideal für Familien und Paare!
Bungalow in zentraler Lage – Sanierung 2022
Dieser charmante Bungalow in Vechta wurde 2022 umfassend saniert und verbindet modernen Komfort mit einer zentralen Lage. Auf 130 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gepflegtes Grundstück. Ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch Ort der Geselligkeit ist.
Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten und Weitblick
Immobilien mit Köpfchen
Wir sind die Kluge Köpfe – Ihre Immobilienexperten mit Köpfchen. Persönlich, engagiert und immer einen Schritt voraus bringen wir die richtigen Menschen und Immobilien zusammen. Verlassen Sie sich auf Erfahrung, Feingefühl und ein Netzwerk, das wirkt.
