Badbergen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten und Weitblick
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Badbergen bietet Ihnen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen 960 m² Grundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder stilvolles Einfamilienhaus – diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Modernisierung, eine neue Einbauküche und eine effiziente Heizungsanlage. Lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre und dem besonderen Wohnambiente begeistern!
439.000€
Die Käuferprovision beträgt 2,50% inkl. MwSt.
Birigit Moormann
Standort
Badbergen
Wohnfläche
Grundstück
Baujahr
Highlights
Wunderschöne Bepflanzung und liebevoll gepflegter Garten
Sonnenterrasse und Balkon mit freiem Blick in die Natur
Massive Doppelgarage mit Werkraum
Mehrgenerationenwohnen möglich.
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
Vollständige Vermietung oder teilweises eigenes Wohnen mit Vermietung denkbar.
Neue Heizungsanlage (2025).
In den letzten Jahren aufwändig modernisiert
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Exklusives Zweifamilienhaus – stilvoll modernisiert mit großzügigem Grundstück und einzigartigem Wohnambiente
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Naturerlebnis. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Zweifamilienhaus oder als repräsentatives Einfamilienhaus. Das 960 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies mit liebevoll angelegtem Garten, vielfältigen Büschen und Bepflanzungen sowie einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
in den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eine neue hochwertige Einbauküchen aus unterstreicht die Exklusivität des Hauses. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großzügigen Grundrisse vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben ist die vollständig unterkellerte Nutzfläche, die viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine neue Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Dank der durchdachten Architektur lassen sich die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten mühelos zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden, sodass sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonzepte optimal umgesetzt werden können.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten – mit viel Platz zum Entfalten und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses exklusive Objekt gefällt und Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
Ausstattung
Dieses exklusive Zweifamilienhaus überzeugt mit einer wunderschönen, liebevoll gepflegten Gartenanlage und einer idyllischen Bepflanzung. Die großzügige Sonnenterrasse und der Balkon bieten einen atemberaubenden Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.
Für Komfort und Funktionalität sorgt die massive Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum, während die vollständig unterkellerte Nutzfläche zusätzlichen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die Immobilie ist flexibel nutzbar: Sie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für eine vollständige oder teilweise Vermietung.
In den letzten Jahren wurde das Haus aufwendig modernisiert und mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet. Eine moderne Heizungsanlage (2025) sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Lage
Die Gemeinde Badbergen liegt im nördlichen Landkreis Osnabrück, in direkter Nachbarschaft zum Landkreis Vechta und gehört zur Gemeinde Artland. Sie ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Landschaft, die sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder auszeichnet. Die Nähe zur Natur macht Badbergen zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die idyllische Ruhe zu genießen.
In der Gemeinde Badbergen ist eine gute Infrastruktur vorhanden, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Es gibt diverse Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Grundversorgung sicherstellen. Für die jüngeren Bewohner stehen Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, was das Leben für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen und Berufsschulen finden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.
Neben den Möglichkeiten, die Natur zu genießen, gibt es auch verschiedene Vereine und kulturelle Angebote, die das gemeinschaftliche Leben fördern. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen Gelegenheit, sich zu betätigen, und die Umgebung bietet sich für Aktivitäten wie Reiten, Radfahren oder Joggen an. Badbergen liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 68, und die B 214 was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Die Städte Osnabrück, Vechta, Lohne und Dinklage sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von der ländlichen Ruhe, ohne auf die Nähe zu urbanen Angeboten verzichten zu müssen. Osnabrück ist etwa 40 Kilometer entfernt, und auch die Städte Vechta und Quakenbrück sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und weiterführenden Bildungseinrichtungen erleichtert.
Zusammengefasst bietet Badbergen eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Umland.
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.
Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
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