Einfamilienhaus: 210 m² hochwertiges Wohnerlebnis!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Einfamilienhaus in Diepholz bietet auf 211 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine beeindruckende Architektur. Hier vereinen sich Großzügigkeit und Eleganz auf einem traumhaften, naturnahen Grundstück. Ob die hochwertige Einbauküche, lichtdurchflutete Räume oder die neu angelegten Gartenflächen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Für Familien, die eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten, ist diese Immobilie die ideale Wahl.
675.000€
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Birigit Moormann
Standort
Diepholz
Wohnfläche
Grundstück
Baujahr
Highlights
Exklusive Einbauküche Dreifachverglasung
Solarthermie: Solarenergie für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Räumen
Elternschlafzimmer mit Ankleide und „Bad en Suite“
Kinderbad
Neuer Parkettboden im Obergeschoss aus 2022
Sicherheitsschließanlage aus 2022
Verfügbar ab
01.04.2025
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch eine überdurchschnittliche Wohnfläche von 211 m², ergänzt durch 31 m² Nutzfläche. Die beeindruckende Architektur und die exklusive Ausstattung spiegeln höchsten Wohnkomfort wider.
Das Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für Familien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und eine gehobene Lebensqualität in stilvollem Ambiente genießen möchten. Hier vereinen sich Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz zu einem Wohntraum auf höchstem Niveau.
Besondere Highlights sind die luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie die lichtdurchfluteten, optimal gestalteten Räume, die eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität schaffen.
Fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung, während das elegante Hauptbadezimmer mit Südausrichtung sowie ein separates Kinderbad keine Wünsche offenlassen. Das Obergeschoss wurde mit edlem, neu verlegtem Parkettboden veredelt, und dreifach verglaste Fenster sorgen für herausragende Energieeffizienz und Schalldämmung.
Auf dem 995 m² großen, traumhaft gelegenen Grundstück genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, umgeben von der idyllischen Natur und einem malerischen Flusslauf. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnsiedlung mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sowie einer exzellenten Infrastruktur – Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Energieausweis für diese exklusive Immobilie liegt selbstverständlich vor und unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Dank der energieeffizienten Bauweise erfüllt das Haus höchste energetische Standards und sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Ausstattung
Lage
Diepholz, die charmante Kreisstadt im Herzen Niedersachsens, bietet ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
Die zentrale Lage in der Region ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück, Vechta und Oldenburg. Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B51 sind größere Städte wie Bremen in etwa 45 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar, was Diepholz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
In Diepholz selbst finden Familien ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter ein Gymnasium und eine Berufsschule. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Fachärzten, Apotheken und einem modernen Krankenhaus direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Supermärkte, Einzelhändler und Fachgeschäfte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Diepholz nicht zu kurz: Mit zahlreichen Sportvereinen, einem Schwimmbad, einer Eislaufhalle und attraktiven Rad- und Wanderwegen in der umliegenden Natur gibt es für Jung und Alt vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Dümmer See lädt zudem zu Wassersport und entspannten Tagen am Wasser ein.
Insgesamt zeichnet sich Diepholz durch eine sehr gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Sonstiges
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Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
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FAQ
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