Modernes Einfamilienhaus in zentraler Bestlage von Lohne – Baujahr 2023
495.000€
Die Käuferprovision beträgt 2,50% inkl. MwSt.
In sehr zentraler und ausgezeichneter Lage von Lohne befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus auf einem ca. 404 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr 2023 nach modernstem energetischen Standard errichtete Haus überzeugt durch seine exzellente Ausstattung, zeitloses Design und eine familienfreundliche Umgebung.
Standort
Lohne
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
404 m²
Baujahr
2023
Ansprechpartnerin: Birgit Moormann
E-Mail: info@klugekoepfeimmobilien.de
Mobil: +49 (0)162 177 62 90
Beschreibung
In sehr zentraler und ausgezeichneter Lage von Lohne befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus auf einem ca. 404 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr 2023 nach modernstem energetischen Standard errichtete Haus überzeugt durch seine exzellente Ausstattung, zeitloses Design und eine familienfreundliche Umgebung.
Die Immobilie wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, die für ein außergewöhnlich helles und offenes Wohnambiente sorgen. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume und optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Größe, hochwertige Bodenbeläge und den direkten Zugang zur Terrasse – sowohl vom Wohnzimmer als auch von der exklusiven Einbauküche aus. Diese ist neu, sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Arbeitsplatten sowie erstklassige Elektrogeräte.
Ein elegantes Gäste-WC mit exklusiver Ausstattung, ein stilvolles Hauptbad in harmonischen Farben sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile runden das Raumangebot ab. Von hier aus ist ebenfalls der Zugang zum Garten möglich.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre, da angrenzende Grundstücke bereits bebaut sind. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.
Wir hoffen, dieses besondere Objekt weckt Ihr Interesse, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Lage
Lagebeschreibung – Leben in Lohne
Lohne (Oldenburg) ist eine lebendige Stadt im Landkreis Vechta und zählt zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
Verkehr & Anbindung
Die Anbindung an die Autobahn A1 (Hansalinie) ist optimal – die Auffahrt Lohne/Dinklage ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lohne bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen. Zusätzlich sorgt das flexible Rufbus-System moobil+ für Mobilität innerhalb der Region.
Wirtschaft & Arbeitsplätze
Lohne ist bekannt als „Stadt der Spezialindustrien“. Namhafte Unternehmen aus der Kunststoffverarbeitung, dem Maschinenbau und der Lebensmittelindustrie sind hier ansässig – ein Garant für attraktive Arbeitsplätze und eine stabile Wirtschaftslage.
Einkauf & medizinische Versorgung
Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie ein beliebter Wochenmarkt sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die medizinische Infrastruktur ist mit Haus- und Fachärzten, Apotheken und dem modernen St.-Franziskus-Hospital hervorragend ausgebaut.
Familie, Bildung & Betreuung
Lohne bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Grundschulen, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium sowie berufsbildenden Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten.
Freizeit & Kultur
Ob Sportvereine, Hallenbad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen – Lohne bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Kreisstadt Vechta erweitert das Angebot zusätzlich um Theater, Events und Shoppingmöglichkeiten.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.
Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei diesem Angebot fällt keine Provision für den Käufer an.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen.
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- Große Straße 83 49377 Vechta
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